Galerie photos
153 m² habitables · Terrain 574 m² · Garage 51 m² · Exposition plein sud
1 110 000 €
Vente directe entre particuliers — sans frais d'agence. Le prix affiché (1 110 000 €) est identique à celui pratiqué par les agences du secteur, mais sans commission à négocier dans le prix : une vraie marge de discussion pour l'acheteur.
L'étage offre un vaste séjour-cuisine ouvert et 3 chambres, largement ouvert sur une terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre chambre (4e chambre) : accueil de la famille, activité professionnelle, ou location saisonnière.
Chauffage au sol au gaz, forage, portail automatique, combles pour le rangement. Garage de 51 m² et terrain de 574 m² exposé plein sud, dans le secteur recherché de Pierre Plane.
Le plan détaillé du logement et une visite virtuelle seront ajoutés prochainement.
Pour une visite physique, contactez-nous directement.
| Prix | 1 110 000 € |
|---|---|
| Type de bien | Villa (R+1) |
| Année de construction | 1999 |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 574 m² |
| Garage | 51 m² |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 4 (3 à l'étage + 1 en T2 indépendant) |
| DPE | D |
| Chauffage | Sol, gaz |
| Équipements | Forage, combles, portail automatique |
| Adresse | Impasse Anatole France, 83150 Bandol |
À 1 110 000 €, cette villa se situe à environ 7 255 €/m², un niveau cohérent avec la moyenne constatée sur l'Impasse Anatole France (8 260 €/m²) — légèrement en dessous. L'Impasse Anatole France reste une rue plus recherchée que la moyenne du secteur Pierre Plane élargi (5 500–6 600 €/m²), ce qui laisse une réelle marge de négociation, d'autant plus qu'aucune commission d'agence ne vient s'ajouter au prix affiché.
Le secteur Pierre Plane est prisé pour sa proximité avec les plages et le centre de Bandol, dans un environnement résidentiel calme.
Scannez pour accéder directement à cette page depuis le panneau "à vendre" ou un flyer.